土地の有効活用　～駐車場経営編～

Parking place眠った土地の有効活用としておすすめなのが、駐車場経営です。使っていない土地は所有しているだけでは何も利益を生みません。むしろ、持っているだけで固定資産税や都市計画税、庭の草刈りなどの管理費が必要になるなど、コストがかかります。活用していない土地をただ所有してコストを払い続けるよりも、土地を有効な資産として活用して副収入を得た方がよいですよね。

使っていない土地を売却する以外の主な活用方法として、賃貸住宅経営や駐車場経営が考えられますが、今回おすすめしたいのが駐車場経営です。駐車場経営は経営ノウハウもない方でも比較的はじめやすく、少ない投資資金から経営が始められるため、使っていない土地を活用して少しでも収入を増やしたい方に向いている活用方法といえます。

駐車情報の活用方法としてあげられるのが、コインパーキング、月極駐車場などです。たとえば、最近使っていない土地の有効活用として人気が高まってきているのがコインパーキング経営です。経営ノウハウや必要な設備投資など、オーナーとしての負担が増えて初心者には難しいのでは？という方におすすめなのが、コインパーキングや駐車場経営による土地資産活用のサポートをしてくれるNTTル・パルクです。土地を一括で借り上げ、コインパーキング経営に必要な管理や運営などすべての業務を代行してくれるので、コインパーキング経営初心者の方でも安心して経営することができます。また、コインパーキング経営に必要な設備投資も負担してくれるため、必要な資金がなくても使っていない土地さえあればコインパーキング経営が可能です。コインパーキング経営に関するわずらわしい業務から解放されるだけでなく、駐車場利用者がいなくても毎月定額の賃料が支払われるシステムのため、安定した収入を得ることができるのでメリットも大きいです。さらに収入UPをしたい方は、自動販売機とコインパーキングを組み合わせるのもよいでしょう。

使っていない土地が5坪あれば土地の有効活用ができるので、眠らせておくのは勿体ないといえます。駐車場経営のノウハウや設備投資がなくても、こういった駐車場経営などの土地資産活用の専門会社に委託して的確に駐車場経営をすることによって、高い収益をあげることも可能になるでしょう。